全域精致 共富共美|威海市82个老旧小区“量体裁衣”

“进度真快!一些路段已经完成了路面硬化,相信我们小区改造完成后,一定会变得更宜居。”5月19日,在高新区古寨片区改造现场,居民于女士满怀期待地说。

威海市今年将持续改造老旧小区82个,惠及城市居民3.7万户。目前已有66个老旧小区开工改造,记者实地探访发现,各级各相关部门正结合老旧小区特点和设施现状,在尊重民意的基础上,进行“量体裁衣”式改造,让城市更精致,让居民更有幸福感。

古寨片区是今年威海市老旧小区改造第一个正式开工的项目,该片区由古寨旧区、益隆小区、万家疃旧区3个小区构成,共有住宅楼110栋、居民2785户,建筑面积20万平方米。

5月19日上午,记者在古寨片区北区二标段改造施工现场看到,多台挖掘机、运土车来回穿梭,一片忙碌景象。工人们有序分工,有的对路面和车位进行重新铺装,有的粉刷楼宇外墙,有的对雨污水管道进行改造。

“古寨片区均为开放式楼院,大都建成于上世纪八九十年代,历经风雨的老旧小区基础设施比较陈旧,道路破损严重、雨污管网堵塞、亮化照明缺失,给居民的日常生活带来诸多不便。”高新区建设局房产和物业管理科副科·1长孙佩亮说,本着老旧小区缺什么补什么、差什么改什么的原则,今年将彻底解决这些问题。

最近一段时间,高新区天都北小区整治改造工程也在有条不紊地推进。“主要包括道路硬化、绿化提升、亮化照明、优化停车位、智慧提升、地下雨污管网改造等。”孙佩亮说,之所以重点改造这些,主要原因是天都北小区在这些方面有缺失,要补齐短板,让居民生活更加便利、更有幸福感。

“如果可以增加一些电动自行车充电设施就好了。”“小区停车太难了,建议增加停车位。”今年年初,环翠区环翠楼街道启动东南村社区老旧小区改造工程,首先做的就是征集辖区居民意见。

东南村社区始建于上世纪七十年代,墙体破损、基础设施陈旧、绿化率较低、停车位不足等问题影响了居民的日常生活。

“老旧小区改造涉及细节非常多,和老百姓切身利益密切相关。怎么改,必须要听居民的心声。”东南村社区老旧小区改造工程相关负责人说,小区在改造过程中收集居民和专家的各类意见建议90多条,还多次组织居民到已经完成改造的社区参观。

如今,东南村社区老旧小区改造工程已全面启动,居民提到的增设电动自行车充电设施、停车位等建议都纳入到改造中来。

此次改造工程还包括为东南村社区硬化铺装道路8000余平方米,增设改造4处“口袋公园”,安装休闲座椅和健身器材。对4处经常堵塞的污水管网进行改造,对小区进行半封闭改造,安装高清监控摄像头、智能播音系统,增设智能垃圾分类站、智能车牌识别道闸、智能楼宇门呼叫系统等。

“以前外人能随便进出小区,今年我们小区纳入老旧小区改造工程后,新增了门禁系统,最近正在调试,感觉安全多了。”日前,在经开区蒿泊片区老旧小区改造现场,居民王先生说。

能否封闭管理,直接关系到小区秩序、老百姓的人身安全等,是老旧小区居民关注度较高的问题。威海市住房和城乡建设局日前下发的《关于全面加强2022年老旧小区改造监管的通知》(以下简称《通知》)中,明确要求:能实施封闭管理的小区,全部实施封闭管理,不能实施封闭管理的,小区各出口都要设置大门,修建小区围栏,平时对外开放。

《通知》还提出实施雨污合流的老旧小区,全部实施雨污分流改造;建设分类收集垃圾容器间,建筑面积不宜小于10平方米;整合小区周边零星碎片化土地,增加小区停车位等。

在不久前召开的全市老旧小区改造工作推进会上,也明确要求各区市把群众关心的小区封闭设施、电动车充电桩、便民设施、垃圾分类设施、停车设施改造、红色物业等内容全部纳入改造,智慧小区建设必须达到三星级标准等。

“接下来,威海市将以精致城市建设为统领,科学组织、统筹规划,持续推进老旧小区改造,改善居民居住环境,让群众享有更加幸福美好的生活。”威海市住房和城乡建设局相关负责人说。

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